住建委要求業主壹次性繳納五年維修基金合法嗎？

合法。房屋維修基金壹次性收取，不是每年收取。維修基金，又稱“公共維修基金”、“住宅專項維修基金”，是指住宅物業的業主向專用賬戶繳納壹定數額的款項，用於物業區域內公共部位和設施設備的維修。並授權物業服務企業或者其他管理單位使用資金。