1，簽約。簽約是指買賣雙方同時到房產監管部門簽訂房產買賣合同，房屋的交易價格需要由房產監管部門的工作人員或者根據評估報告來確定；
2.交稅。交稅是指買賣雙方按照國家規定繳納相關稅費，目前主要包括:契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3.註冊。登記是指買賣雙方繳納相關稅費後，買受人按要求填寫房屋權屬登記表並提交全部材料辦理產權登記手續；
4.獲取證據。取證是最後壹個環節。買方在過戶後到產權監管部門領取新的《房屋所有權證》，然後整個過戶手續就結束了。