正常情況下二套房首付為60%，二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。二套房3%，利率上浮10%.公***維修基金是業主在入住時或是辦理產權時，為小區及房屋將來的***有***用部分的設施設備按房屋價款的2%交納的修繕費用，該基金歸全體業主所有，也是國家規定必須強制交納的。《中華人民***和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。”契稅是業主取得房屋產權證時必須向國家交的稅。
更多關於房地產方面的信息請上樓盤網