買新房為什麽要交維修基金和契稅？比例是多少？不裝修要交裝修垃圾費，清理費，垃圾處理費嗎？

這個費用叫“物業維修基金”，妳要交。類似於物業管理費，用於以後房子的維護，也是這樣操作的。請放心。這筆費用由妳支付。房價的2%。不裝修的話要交垃圾清理費和垃圾處理費，因為以後業主需要裝修房子才能入住，造成了很多裝修垃圾。但是可以和開發商協調，不用交。但這只是個人，確保妳不裝修。