所謂* * *設施設備，是指住宅小區或者單體房屋內的給排水管道、落水管、水箱、加壓泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、供暖線路、燃氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、井和非經營性車庫。
物業維修基金是根據有關法律法規籌集的專項資金，用於新建商品房(含經濟適用住房)和售後公有住房的* * *部位和* * *設施設備的維修。