REITs的收益來源不是房價上漲的交易利差,而是通過收取租金和利息來賺錢,比如寫字樓、公寓樓、商場、酒店、醫院、生產廠房、倉庫、工業園區,所以我們可以發現這種基金具有高分紅、高流動性、低風險類型的特點。此外,需要註意的是,這類產品還享受稅收優惠,即印花稅、利得稅等某些稅種的稅收減免政策。在這方面,reits的操作比股票型基金更方便,有安全邊際,可以說是壹種避險資產,我們可以逢低入市。