(壹)對個人購買唯壹家庭住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭購買的第二套住房。
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關於公共維修基金，目前只有建設部的文件。
1998 165438+10月9日，建設部發布《住宅共用設施設備維修資金管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，其中第五條規定，商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按購房款2%至3%的比例向售房單位繳納維修基金。