住房維修基金，因為是專款專用，所以即便是由受訪單位代為數據，也是歸屬於全體業主所***同擁有的，運用到的地方也是小區的***用和公***設施，不計入住宅的銷售收入。壹些沒有成立業主委員會的小區，如果想要使用住房維修基金，在公***設施或公***面積嚴重受損的時候，需要由業主提出申請，超過半數以上的住戶同意之後才能夠使用，如果已經成立了業主委員會的小區，是可以由業主委員會提出申請的。無論是由誰提出申請，在工程施工完畢之後，都要經過審計事務所的審計，才能夠按照確定的金額來結算。
吉屋房產百科，更多買房必須知識