物業要動用維修基金需要向業主解釋什麽嗎？

物業使用維修基金，需要業主大會2/3以上業主同意並簽字，但只有業主在購房時已在當地維修基金管理部門繳納維修基金，方可實施。如果小區業主沒有繳納維修基金，物業企業取得了三分之二以上業主的同意和簽字，就需要小區業主共同籌集資金，也就是業主需要繳納。93