中糧鳳凰巷店內二手房交易流程:1。註冊申請原件(由受理窗口提供)；2.申請人的身份證明；3.中糧鳳凰巷商鋪權屬證明原件；4.網上簽訂的中糧鳳凰店買賣合同原件；5.買賣雙方約定通過專用賬戶劃轉交易結算資金的，提交中糧鳳凰店交易結算資金托管證明原件；6.中糧鳳凰店契稅繳納或減免稅證明原件；7.以中糧鳳凰裏店房產證上的房屋登記表和房屋平面圖上的產權人姓名為準，復議購房人數為+1。
中糧鳳凰巷新店成交稅費包括契稅、維修基金、物業管理費。中糧鳳凰巷商鋪契稅:購買新房需要繳納的契稅為購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。中糧鳳凰店維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。中糧鳳凰巷商鋪物業管理費:房屋交付後交納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
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