據了解，2021年7月，《關於加快發展保障性租賃房的意見》(國辦發[2021]22號)、《關於進壹步做好基礎設施領域房地產投資信托基金(REITs)試點工作的通知》(發改投資[2021]958號)相繼發布。
相關政策發布後，深交所和深圳人才住房集團啟動了保障性租賃房資產申報、REITs產品方案論證、租賃房政策討論等準備工作，完成了相關前期工作。
根據《深圳市住房發展第十個五年規劃》，到2025年底，深圳常住人口預計將增加到1860萬。隨著人口的持續凈流入，深圳新市民和年輕人的住房需求也在增加。
深圳人才安居集團成立五年來，累計建設公租房158000套，供應公租房58000套，約占深圳同期總量的1/3，服務企業約4800家，人才及家屬約120人。
2018年，深圳人才安珠集團、深圳創業投資集團在深交所成功發行國內首只公租房REITs產品，規模31億元。