對於房屋維修基金來說，業主在購買商品房的時候，都要按照規定繳納壹定的費用，這樣做的目的主要是為了後期房屋的維修的需要。維修基金是供全體業主擁有的，所以說繳納了費用之後，不管是公***區域出現了問題，還是自己的家庭出現了小問題，都可以按照固定進行維修。
法律依據
根據《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》第五條，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。
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