物業專項維修資金怎麽提取，怎麽辦手續？

業主向物業報修，然後物業與業委會協商，報房管局，房管局安排人查看具體情況，出具業主確認單讓業主簽字，然後將簽字單交回房管局，審核價格，公示簽字單，房管局將錢存入業委會賬戶。業委會與維修單位簽訂施工合同。