根據關於《交存住宅專項維修基金》管理可以了解到，維修基金和房屋的價格掛鉤，壹般情況下是房價的3%，如果房子120平，維修基金120元，就屬於在合理範圍之內。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。