因為“小產權房”不是按照國家規定建設的，購買此類房屋的人的利益將不受國家法律保護，無法辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
山東大學經濟學院副院長李鐵剛說，“小產權房”就像非法出生的孩子。他們已經出生了，不能壹下子掐死。合理的辦法是交罰款，落戶。
小產權房如何落戶
“壹拆了之，浪費人和錢。有的人買了住了很多年，壹下子拆了住的地方會帶來不穩定！”壹位村幹部的抱怨很有代表性。
“小產權房”的歷史成因很復雜，有些有合理的因素，對待小產權房要慎重。目前有兩種處理方式:對已建的符合土地規劃的小產權房，按規定辦理手續，將集體土地轉為國有土地，取得產權證和土地證。否則還是違法的。對於不符合土地規劃的小產權房，不進行土地性質轉換。
根據我國現行法律法規，土地分為國有和集體，國有土地可以進入交易市場，通過拍賣體現其價值。但農村集體土地不能進入土地市場，必須先改為國有土地。轉變為國有土地後，小產權房也可以辦理落戶手續。