維修基金是用於房屋維修的基金。如果不交維修基金，房子的維修保養就無法保證。所以在辦理房產證的時候，所有業主都需要繳納維修基金。
如果壹棟樓壹戶不交維修基金，其他業主就不能辦理整棟樓的房產證，因為辦理房產證需要所有業主的資料和簽字。
所以壹棟樓壹戶不交維修基金是合法的，不可能辦理整棟樓的房產證。