業主與開發商簽訂購房協議後未繳納契稅的，從第31日起計算期數滯納金。壹般來說，開發商會在壹個月內通知業主分批購房。不辦理相關手續，就形成了契稅滯納金。
擴展數據
買房時要交的稅。
1，契稅
對面積在90平方米及以下的普通住房，且該住房屬於少套住房家庭的，減按1%的稅率征收契稅，對面積在90-144平方米的普通住房，減按1.5%，超過144平方米的減按3%，非住宅減按3%。
2.印花稅
印花稅在訂立合同時直接繳納，占總房款的0.05%，壹般與首付款壹起繳納，以便開發商統壹辦理合同登記和房產證。
3.大修基金
購房者拿到鑰匙辦理入住手續時，開發商會收取房屋維修資金，購房款的2%-3%為公共設施設備維修資金。
百度百科-中華人民共和國契稅暫行條例