1，業主大會議事規則
本規則是記載業主對會員宗旨、運行機制、活動方式、權利義務等內容的自律性文件。它是物業管理區域內全體業主意誌的集中體現，是業主大會運作的基本準則和依據。
2.管理法規
約束業主的住宅生活行為，業主做到了，就形成了良好的鄰裏關系。
3.專項維修資金管理條例
規範住宅專項維修資金的歸集、使用、更新、補建、增值等管理。
行業委員會的職責:
業委會的職責是制定和修改業主大會議事規則。制定和修改管理規定。選舉或者更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作。選聘物業服務企業或者其他管理人員。籌集和使用專項維修資金。改建和重建建築物及其附屬設施。
法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他與物業管理有關的職責。