壹、動用維修基金的流程是什麽？
1、制定維修以及更新、改造的方案；2、獲得業主的同意；3、辦理備案；4、頭次開戶；5、資金劃轉；6、竣工驗收；7、結算審核。
二、物業什麽情況才可以動用維修基金？
1、根據2010年1月1日開始頒布的《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》的規定：商品小區的專項維修資金屬於全部的業主，專項只能用於小區***用部位、***用設施設備保修期滿後的更新、維修，不可擅自挪用。
2、物業在這些情況下可以采用維修基金：消防設施、電梯、照明、池、井、綠地、路燈、天線、公益性文體設施、排煙排氣通道、非經營性車場車庫、水泵、避雷裝置、建築智能化系統、消防器具、郵政信箱、化糞池、消防控制系統、窨井、垃圾通道、***用設施設備使用的房屋等出現了損壞就可以啟用。
3、***用部位包括：小區的基礎、柱樓板、承重墻體、戶外的墻面、屋頂等基本結構部分，大堂 、門廳、走廊通道等通行部分，設備層、避難層等結構部分。
編輯總結：上文給大家介紹了動用維修基金的流程是什麽以及物業什麽情況才可以動用維修基金的相關內容，希望能夠給到大家壹些小小的幫助。如需探索更多與維修基金有關的內容，就可以繼續鎖定我們的網站哦！