1,住房公積金貸款最高額度,根據具體地區確定:
(1)借款人連續足額繳存住房公積金的,最高貸款額度不超過50萬元;借款人及配偶同時足額連續繳存住房公積金的,最高貸款額度不超過70萬元;
(2)首套房貸款額度不超過所購住房總價款的70%;對購買首套邢弢建築面積90平方米以上住房的家庭,貸款額度不超過所購房價的70%;購買第二套住房的家庭,貸款額度不超過所購房價的40%,貸款利率為同期同檔次基準利率的1.1倍;
(3)貸款額度不得高於根據公積金繳存時間和繳存賬戶余額綜合確定的額度。配偶公積金繳存異常的,不計入配偶公積金。
2.法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條。
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;
準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
二、公積金貸款流程
1.計算貸款金額和期限。職工申請公積金貸款,可通過開發商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜;
2.購房職工申請貸款,須向公積金貸款承辦銀行申請貸款,提供上述所需資料復印件,並攜帶原件查驗;
3.簽合同。貸款申請通過後,按要求到公積金服務大廳簽訂貸款合同;
4.辦理購房交易和抵押登記手續;
5.銀行貸款。