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二手房買賣違約咨詢。我買了壹套二手房。交定金前,中介公司說業主過橋,我才簽黃金合同。

根據妳的描述,問題的主要原因是中介和房主之間的合同無法履行,但對履行時間沒有明確要求。這種情況下,妳可以要求他們不要買,讓他們退定金。至於違約金,要看具體的合同內容。如果有規定,當然需要交錢。如果沒有規定,需要咨詢律師。

另外,我建議妳可以和中介協商簽訂補充協議,要求業主必須在壹定時間前完成過橋,否則按違約處理,並約定違約金的數額。沒完工可以按合同收違約金,完工後可以正常買房。當然,如果妳真的不想買這套房子,直接退定金就行了,賠償部分有待商榷。