辦理不動產登記不需要交契稅,但是辦理房產證或者房產交易的時候需要交契稅,因為不交房產證契稅就不能辦理房產證。
根據規定,在現行契稅政策下,個人購房實行差別化稅率。
契稅征收標準:
1.個人購買普通住房,且該住房為家庭唯壹住房,且所購普通商品住房面積小於90平方米的,按照1%執行契稅;
2.公寓面積為90平方米至144平方米的,稅率減半,即實際稅率為2%;
3.所購住宅套型面積超過144平方米的,契稅稅率為4%;
4.購買非普通住房、兩套及以上住房、商業投資性房產均按4%的稅率征稅。