延遲發放住房補貼的原因:
1，購房者的契稅退稅手續都是開發企業辦理的，開發商壹般都是分批申請，耽誤了壹些時間。
2.住房補貼的申請和審批有五個程序，整個過程需要2個月左右。
1.開發商向市房管局政務中心窗口提出申請。
2、市房管局窗口每周匯總後報送市財政局窗口。
3、市財政局審核並按程序報市政府審批。
4.經市財政局審核後，按月將住房補貼資金撥付到市房管局財政部門。
5.資金應分別劃入買方的個人賬戶。