1.小區環境:天盛花園小區環境比較老舊，綠化率低，建築間距小，采光通風差。小區沒有電梯，上下樓不方便。小區物業管理不規範，物業費0.8元/平方米/月，比較貴。
2.房屋結構:天盛花園的房屋結構比較簡單，多為50-80平米的兩室壹廳戶型。房子的裝修風格也比較老舊，需要重新裝修。房子的產權也很短，只有70年。
3.周邊設施:天盛花園周邊設施不完善，附近沒有大型商場、超市、銀行等生活服務設施。小區周邊沒有地鐵站，只有公交站，出行不方便。小區附近的教育資源並不豐富，也沒有名校。