比如頂層，或者建築間距4米以上的高層復式，或者底層商業，比如商住兩用的辦公住宅樓，間距4米以上，比如LOFT樓高4.8米，住宅樓人字屋頂間距也很高，壹般達到4米以上，4.2米的底層商業空間可以做成閣樓。比如別墅的高層空間，復式或者高層空間可以做成閣樓和兩層的露臺，都可以使用。？
按照國家規定，層高超過2.2，就要算全面積，開發商就占了便宜。如果房產證需要支付閣樓的費用，也會按照面積計算，再加上壹些優惠。沒有產權就不用交錢，有的閣樓是送人的。