1.看房:買方看房，買賣雙方初步協商好價格、付款方式、交房日期等事宜，壹般買賣雙方產生的所有費用都由買方支付。
2.查檔:買賣雙方持房產證原件或抵押合同原件到延吉市房管局相關部門查檔。
3.簽約:買賣雙方協商好房價、定金、資金監管、過戶申請時間、繳稅方式、交房日期、違約責任後，買賣雙方簽訂合同，向中介公司支付定金。
4.公證:賣方和擔保公司去公證處辦理公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務。
5.產權過戶:買受人與擔保公司到房管局簽訂買賣合同，提交產權過戶申請。
6.繳費取證:買受人和擔保公司在領證窗口簽收，領取房產證。
7.交房:買賣雙方辦理房屋交付，水電氣過戶，買方拿到鑰匙。