購買普通住房同時符合“滿五”和“唯壹”兩個條件的，可以免征營業稅和個人所得稅，具體規定如下:
1，房產證滿5年，是唯壹壹套不用交個人所得稅的房子；
2.房產證5年以上的，非唯壹住房的，需繳納房產交易獲利部分的20%或總房款的1%；
3.房產證未滿5年的，需繳納房產交易獲利部分的20%或總房款的1%。
擴展數據
房屋交易稅
賣家:
1，印花稅-0.05%，
2.營業稅-5.5%(個人購買不足2年的普通住房)，
3.個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓房屋過程中繳納的稅費-合理費用)×20%
買家:
1，契稅-1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區容積率在1.0(含)以上，單體建築面積在140平方米以下，實際成交價格低於同級別土地上房屋平均成交價格。
2.印花稅-0.05%