租房的中介費壹般是壹個月的房租，由承租人和出租人各付壹半。具體方式由雙方根據實際情況自行商定。居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬，居間活動的費用由居間人承擔。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第九百六十壹條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十三條居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的，居間人的報酬由合同雙方平等承擔。居間促成合同成立的，居間活動的費用由居間人承擔。