1，引領勢頭激發購買欲望，把地段、環境、福利、半福利物業、購房者直系子女的學生補貼等壹壹介紹給客戶，讓他們對強大的優勢有壹個初步的了解，無形中激發了客戶的購買欲望，為進壹步的交易打下良好的基礎。
2、推廣會推廣，效果極其顯著。
3.拓寬渠道，擴大銷售網絡，熱情、坦誠、始終如壹地對待每壹位客戶。想客戶之所想，急客戶之所急，幫客戶之所需。房屋交易不是終點。要經常拜訪客戶，加強聯系，幫助客戶解決問題，在客戶心目中樹立良好的形象。
4.說話算數，實事求是。作為壹名合格的銷售人員，必須具備各種專業知識和業務能力，熟悉房地產市場管理的方針、政策和市場情況。賣房時要實事求是地向客戶說明企業的優勢，說話算數，不要誇大其詞，賣房時不要只許願望。