北京門頭溝永定莊媛村的回遷房什麽時候辦理房產證？

買回遷房要交5.6%的契稅嗎？回遷房原證時間不足5年。想問壹下現在過戶要交哪些費用，每筆費用是多少？妳走的時候應該帶上那些文件。謝謝大家的回復。煙臺地稅局回復:個人買賣房產只需繳納契稅。

根據財稅[2010]94號文件規定，個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)唯壹住房的，減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅。

辦理過戶時，只需繳納契稅，其他費用由房產交易部門代收。辦理時需要帶上房產證、業主身份證、購房合同。