買新房要註意哪些問題？

1，可以買現房不買拍賣行。現房可以實地看房，不會被銷售和開發商騙。實景真實，房子什麽樣子壹目了然。可以請驗房師實地驗房，檢查房屋質量。避免上當受騙，被開發商賣畫餅充饑。不會出現現房爛尾和延期交房的問題，避免打亂搬進新房的計劃，快速入住。

2、期房要購買有信譽的開發商。買期房首選大型開發商，地方實力強，經濟金融條件好，或者國企，民族開發商。這類企業風險相對較低，很少出現未完成業務、跑路、倒閉等問題。另外，還要看開發商的口碑。最好選擇已經在當地開發項目的開發商，咨詢物業管理公司，業主，房子有沒有重大質量問題，開發商的表現。