1.了解當地政策:不同城市對於舊住房區的改造可能有不同的規劃和政策。可以去城市規劃局或者住房城鄉建設部門了解相關政策。
2.尋找新舊房源區:可以在當地房產網站或中介機構搜索符合條件的新舊房源區，也可以在小區進行實地考察。
3.舊舊住房區調查:了解舊舊住房區的周邊環境、住房狀況、人口結構等情況，以及改造的成本和收益。
4.聯系相關部門:向城市規劃局或住房和城鄉建設部門匯報老舊小區的情況，商量是否可以改建。
5.參與改造項目:可以參加市裏組織的老舊小區改造項目，也可以組織業主代表與政府部門商討改造事宜。
總之，找舊房小區改造需要了解政策規定，驗房，配合政府部門或參與改造項目，提高房屋質量，改善居住環境。