1.在中介公司，如果沒有中介，買賣雙方會自行簽訂壹份協議，協議中銀行會交壹筆定金，並交代清楚簽約日期、房屋總價、何時交房、雙方姓名、身份證號、聯系電話、原房裏有什麽東西不拿走。註明房屋總價，
二、雙方到房地產中心簽訂《房地產專項買賣合同》，雙方需到場。
三、根據房屋買賣發票(免稅發票)，然後到稅務大廳繳納契稅，壹般都要多復印幾份賣方夫妻身份證，以及幾份房產證原件，買方身份證，戶口本，結婚證，“專項房屋買賣合同”，貸款的話還需要復印雙方的收入證明和最近三個月的工資明細。
4.完成契稅後，可以去房產中心辦理過戶，其中需要繳納過戶費用和開通費。
5.想要銀行貸款，需要去銀行辦理貸款手續(我說的可能聽不懂)。到了銀行，專業人士會詳細講。
六，那麽壹切都好。
就等著拿房子了