賣方:身份證，戶口本，結婚證，房產證，土地證，房屋買賣合同。註:賣方夫婦必須親自到當地房產登記部門簽字。
買方:身份證，戶口本，當事人親自到當地產權登記部門簽字。
過戶費用如下:(1)契稅；首次購買90平米以下住房交1%；90-140m2按65438+房價的0.5%支付；140平方米以上，按房價的3%支付。(2)營業稅:房屋產權五年免征，不滿五年按房價的5.5%繳納。(3)土地增值稅；房屋產權五年免交，未滿五年按房價1%交。(4)所得稅:房屋產權五年免征，不足五年按房價的1%或房屋原值與現值之差的20%繳納。(房屋原值壹般按上次契稅計算)(5)房屋交易手續費；按建築面積6元/平方米交納(6)房產登記費:80.00元。(七)房屋評估費；支付評估金額的0.5%。