新房和二手房的稅費相差多少？

1.要交的稅不壹樣。新房交易只需要交契稅。契稅是按房屋面積比例繳納的。房屋面積在90平方米以下的，按1%繳納。房屋面積在90平方米以上的，按1.5%繳納。新房首套房要交的稅大概是65438+房產總價的0%。2.二手房的交易手續費不僅要交契稅，還要交個人所得稅:二手房個人所得稅1%，房產證滿5年且是業主唯壹住房的可以減免。二手房轉讓按照地稅指導價收取，按照以下比例收取:90平米以下，契稅1%，90平米以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，2年後可減免；個人所得稅1%，證明滿5年且為業主唯壹住房的可減免；以上是首套房，二套房面積小於90平米，契稅還是1%，90平米以上是2%，其他都壹樣；三套房及以上，契稅按3%征收。