1，正規二手房交易價格以房管局指定的評估公司的評估價格為準。所以二手房交易壹定要提供鑒定公司出具的房屋鑒定報告。交易價格原則上不能自己填，會造成國家稅收流失。所以房管局規定交易前要進行鑒定；
2.但如果通過內部關系處理，可以降低評估價格以減少稅費支出，但原則上不能低於房屋周邊地區的平均房價，大幅降低稅費也很難；
3.我建議妳馬上作廢原來的申請表，重新申請評估，把評估價格降到最低，這樣可以合法避稅。
祝妳好運！
房產中介阿斌為妳解答。