百達中心容積率是指項目用地範圍內的總建築面積占百達中心項目總用地面積的比例。計算公式:容積率=總建築面積÷總用地面積。當百達中心的建築高度超過8m時，計算容積率時，百達中心的建築面積將翻倍。
判斷百達中心的優劣，可以從以下幾個負面來評價:1，百達中心區域自然環境評價；2.百達中心周邊居住環境評估；3.百達中心建築質量評估；4.百達中心室外配套設施、設備、場所評估；5.百達中心室內配套設施設備評估；6.百達中心物業管理服務質量評估。
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