由於國家推出了購房合同網簽，契稅壹般在購房合同到房管局備案時繳納。後期辦理房產證需要出具契稅完稅證明。
契稅是在土地和房屋所有權發生轉移時，向繼承人征收的壹種稅。現行《中華人民共和國契稅暫行條例》於6月1997+10月1日生效。在中國境內取得土地和房屋所有權的企業和個人，應當依法繳納契稅。
以下列方式轉移土地、房屋所有權的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或房屋贈與征收契稅:以土地、房屋所有權作價投資入股，以土地、房屋所有權償還債務，以中獎形式繼承土地、房屋所有權，以預購或提前集資建房形式繼承土地、房屋所有權。契稅實行3%-5%的比例稅率。