南雄丁於房產不建人防設施建地下車庫合法嗎？

不合法。車庫是人防的壹部分，人防的批復中註明平時和戰時作為車庫使用。此時車庫產權屬於人防，不能買賣。車庫屬於開發商，開發商有車庫的產權證，當然可以買賣。地下停車場是開發項目為解決停放機動車和非機動車的功能需求，以及建築設備的使用場所而建設的建築。因為人防工程需要設置在地面以下，所以通常與地下停車場壹起使用，即戰時作為人防地下室，平時作為車庫、儲藏室使用。人防工程民用建築不需要特殊資質，只需要基本的民用建築資質(壹般以建築規模區分)。但人防設備的生產和達標需要特殊資質:具有人防工程防護設備生產許可證、人防工程防護設備產品省級登記證、人防防護設備定點生產安裝企業資質證書。每個地方略有不同，可以咨詢當地人防辦。按照新規定，新建小區必須有人看守，否則違法。