2024年天津的商貸政策是降低首付比例。全市各區將實行首付20%，二次首付30%。貸款年限延長:全市各區貸款年限由最長25年調整為30年。這是壹個“利益無成本”的政策。最大的意義就是減少每月還款額。現在買房是“月供邏輯”，怕買不起。如果貸款期限變長，相當於月供變少，也是壹種“變相降息”。
房貸利率下調:首套利率LPR-40個基點；兩套利率LPR+20個基點。(根據2023年2月最新LPR報價，第壹利率為3.8%，第二利率為4.4%。)2023年全年，LPR僅下調壹次，10個基點。
放寬“認房不認貸”:天津迅速響應央行認房不認貸政策。居民家庭(含借款人、配偶及未成年子女)在住房限購或非限購區域申請貸款購買商品住房時，家庭成員在相應區域名下無成套住房的，無論是否已使用貸款購買住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。