1.距離:新場地距離張江比較近，使得通勤時間相對較短，對於每天需要通勤的上班族來說是壹個優勢。輝南離張江比較遠，通勤時間可能會更長。
2.價格:相比惠南，新場館價格相對實惠。雖然具體租金可能會受到房子的大小、位置、裝修等因素的影響，但總體來說，新房的價格相對較低，可能對預算有限的租客更有吸引力。
3.居住條件和居住環境:新址的居住條件和居住環境相對較好。這裏的基礎設施和公共服務設施比較完善，學校、醫院、超市、公園等。同時，新址整體社區環境相對宜人，生活便利度高。
綜上所述，在張江工作，新場地可能是更好的選擇。但具體選擇需要根據個人的實際需求和喜好來決定。