房子買了6年，但產權證登記時間可能不超過5年。所以有沒有營業稅要看房產證上的登記時間。如果超過5年，就沒有營業稅了。不足5年的，還有營業稅。
還有，買家在全國範圍內有房產嗎？房子賣的面積是多少？面積與契稅有關。
面積小於90，契稅1分的面積是90-144，契稅1.5的面積大於144，契稅三分。
如果買家在全國各地都有房產，那麽不管他買的房產面積有多大，都要交3分的契稅。
個稅:1分，北京已經執行20%的差額。
營業稅:5.6英鎊
這些稅費是按保稅價格計算的。
稅金=保稅價格*面積*相應的百分點