壹、買方應繳納的稅費:
1，契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需要3%，也就是俗稱的豪宅稅)。
2.土地出讓金:按照成本價1.5%×建築面積計算，140以上的住房面積需要3%(只有公房需要，就是沒有土地證)。
3.印花稅:房價的0.05%。
4.測繪費:根據各區具體規定。
5.權屬登記費和取證費:根據各區具體規定，壹般在200元左右。
6.營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的話)
7.中介費:65438+房價的0%。
二。賣方應繳納的稅費:
1，印花稅:房價的0.05%。
2.交易費用:6元/平方米。
3.中介費:房價的2%。
4.個人所得稅:(成交價-現價-裝修費-契稅-印花稅...) *20%