申請房貸不需要辦理房產證。抵押過程是這樣的:
1，選好房子；
2.申請抵押貸款；
3.銀行經過審查，知道妳有還款能力，同意給妳貸款。妳與開發商簽訂購房合同；
4.然後，妳、銀行、開發商* * *去妳們房管局的按揭部辦理按揭手續；
然後，妳得去銀行辦理許多手續。
簡單來說，妳的房子在妳還清房款之前是屬於銀行的。房產證在銀行。當妳歸還它的時候，妳可以去銀行取它。開發商已經把這個事情交給銀行和房管局了，幾年都不會管妳。
哈哈！給分。繼續提問。