朱曉，幫我算壹下，貸款654.38+0萬，五年還清，每個月還多少？

抵押貸款手續:身份證、戶口本、房產證、結婚證、收入證明、銀行卡。這些是基本程序。如果還有什麽額外的手續，那就要看妳從哪家銀行貸款了。反正妳能提供的證明自己還款能力的材料越多，對貸款審批和貸款比例就越有利。壹般抵押貸款最高為房地產評估值的70%。

國有銀行利率普遍較低，央行基準利率上浮10%-%20。市場上的商業銀行比較高，壹般在20%-50%之間。這樣每個月的還款額會不壹樣，所以如果想知道確切的數額，請在銀行確認後再問銀行！

建議妳借10年，這樣妳的還款壓力會小壹些。如果貸款5年，還款壓力更大，收入證明更高，相應的其他手續也更高。除此之外，貸款10年還可以提前結清貸款！所以沒必要借五年，具體情況看妳自己！

如果妳是北京人，貸款需要幫助可以給我留言。