2.因為房屋所有權是要登記的，沒有轉移登記的房屋所有權人應該還是原所有權人。在這種情況下，原所有權人就是被拆遷人，所以房屋拆遷款應該屬於原所有權人。
3.但雙方簽訂的房屋買賣合同是有效的，雙方都應履行。原車主有義務協助辦理過戶手續。因未辦理過戶手續，房屋買賣合同未得到有效履行，且房屋已被拆遷，買方的合同目的無法實現，給買方造成了經濟損失。因此，原業主應賠償買方的經濟損失。