目前燕郊樓市比較低迷。經過前壹輪的熱炒，燕郊樓市已經進入下行通道。由於前期開發的大量新房，經過壹段時間後，已經符合過戶條件，產生了相當數量的二手房。但由於人口外流嚴重，產業配套不全，難以吸引人口流入。所以二手房往往很難成交，所以上面的例子並不奇怪。
因為很想在二手房市場過戶，發現根本沒人買，只好忍受降價虧本的局面。
目前中國的房地產市場已經大分化，不再是閉著眼睛買就能賺錢的時代。所以大家要做好研究，謹慎投資。