1首先妳要確認房子的土地性質，因為按照現行規定，集體土地上的房產是不能賣的，要保證房子建在國有土地上。如果這個房子用的土地是村裏的集體土地，規定只有這個集體戶口的人才能買。如果妳父親是集體戶口，當年的買賣可以保證合法；
2.現在妳的當務之急是過戶房產證，但妳不是集體戶口，村裏也不會同意過戶，除非妳能把戶口遷回村裏，妳可以找鄉領導辦這個事；
3.把戶口遷回村裏後，可以和原主人的繼承人辦理過戶手續。辦完過戶手續，就可以拿到新的宅基地證，然後申請新房。
祝妳順利解決！
房產中介阿斌為妳解答。