辦理農村宅基地使用證，建房的地點要求是規劃建設用地。妳必須滿足幾個條件。第壹，妳屬於村集體經濟組織，戶口在農業戶口。第二，村委會在審核妳的申請時，首先要保證村居住區有富余的建設用地。第二，妳不能在村裏有其他多余的宅基地也不能買賣妳過去在村裏所屬的宅基地。滿足這些條件後，向村委會申請，然後村委會將材料提交給鄉鎮國土部門，再由鄉鎮部門審核後上報當地國土局宅基地辦公室。在此期間還會到規劃部門辦理鄉村規劃用地許可，並在此期間由國土部門人員進行現場核查、驗收、核定面積。
以上是宅基地使用證的審批流程。至於妳說的房產證，農村宅基地是沒有房產證的，但是如果能批下來宅基地，就可以做即將進行的全國不動產登記，取得不動產權證書。