1.在房管局查詢時，需要攜帶個人有效身份證和房產證到成都市房管局檔案館或窗口查詢，可以查到準確的個人房產證信息，包括所有人姓名和產權證編號。
2.網上查詢，可以點擊省市鏈接，進入成都市房地產管理局網站進行查詢。這裏需要輸入產權人姓名和產權證編號。
中華人民共和國城市房地產轉讓管理條例
第六條
下列房地產不得轉讓:
(壹)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定條件的；
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)依法收回土地使用權；
(四)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；
(五)權屬有爭議的；
(六)未依法登記並取得權屬證書的；
(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。